基礎設施領域REITs試點備受關注。4月30日，中國證監(jiān)會、國家發(fā)改委聯合印發(fā)《關于推進基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）試點相關工作的通知》。近期國家發(fā)展改革委印發(fā)《關于做好基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）試點項目申報工作的通知》，專門就做好試點項目的申報工作作出具體安排，明確了試點項目的地區(qū)和行業(yè)范圍、試點項目的基本條件、試點項目申報程序，以及項目合規(guī)性審查要點，并對項目申請材料提出了明確要求。8月7日，證監(jiān)會也發(fā)布了《公開募集基礎設施證券投資基金指引（試行）》。

　　“這兩個文件都具有很強的可操作性，為下一步開展試點工作順利推進奠定了堅實基礎。”8月17日，國家發(fā)展改革委新聞發(fā)言人孟瑋在新聞發(fā)布會上表示。

　　哪些領域項目更適宜開展試點？孟瑋表示，重點要從項目所在地區(qū)和行業(yè)范圍兩方面來把握。從項目所在地看，突出聚焦重要領域，要優(yōu)先支持國家重大戰(zhàn)略區(qū)域范圍內的基礎設施項目，包括京津冀協調發(fā)展、雄安新區(qū)建設、長江經濟帶發(fā)展、粵港澳大灣區(qū)建設、長三角區(qū)域一體化發(fā)展、推進海南全面深化改革開放等國家重大戰(zhàn)略規(guī)劃綱要內的重點投資項目。還有就是要支持位于國務院批準設立的國家級新區(qū)、國家級經濟技術開發(fā)區(qū)范圍內的基礎設施項目。

　　從項目所處行業(yè)看，重點聚焦兩大領域。一方面，優(yōu)先支持基礎設施補短板項目。比如，倉儲物流項目，收費公路、鐵路、機場、港口項目、城鎮(zhèn)污水垃圾處理及資源化利用、固廢危廢醫(yī)廢處理、大宗固體廢棄物綜合利用項目、城鎮(zhèn)供水、供電、供氣供熱項目。另一方面，鼓勵新型基礎設施項目開展試點。比如，數據中心、人工智能、智能計算中心項目、5G、通信鐵塔、物聯網、工業(yè)互聯網、寬帶網絡、有線電視網絡項目，智能交通、智能能源、智能城市項目等。同時，鼓勵國家戰(zhàn)略性新興產業(yè)集群、高科技產業(yè)園、特色產業(yè)園等開展試點。

　　此外，《通知》還明確酒店、商場、寫字樓、公寓、住宅等房地產項目不屬于試點范圍。

　　孟瑋表示，目前，有參與試點意向的原始權益人均可以按照《通知》要求，準備項目申報材料向相關省級發(fā)展改革部門報送。后續(xù)，各級相關部門將按照規(guī)定的程序進行審查，按進度推進試點工作開展。（經濟日報記者 熊麗）