土地流轉是近年來農業(yè)農村經濟體制改革深入發(fā)展中出現(xiàn)的新事物。大連普蘭店區(qū)樂甲街道始終就如何盤活農村土地資源，最大限度發(fā)揮農村土地價值，壯大村集體經濟探索創(chuàng)新。

　　2023年，樂甲街道因地制宜，率先在普蘭店區(qū)開展土地流轉工作，以推進種植鏈調整示范點建設項目為載體，整合零散、閑置土地資源，集中土地流轉411畝，實現(xiàn)了村級集體經濟從原來不足五萬元全部達到20萬元；2024年，試點擴大到五個村（社區(qū)）整村連片推進土地流轉項目，預計年底村級集體經濟全部可達30萬元以上，有效解決了農村老齡化嚴重，土地呈零散、碎片化現(xiàn)象，農民收入低，村集體經濟發(fā)展緩慢等問題。

　　建立流轉模式，拓寬收入途徑。以“承包權不變、經營權流轉”為路徑，引入久沃農業(yè)科技發(fā)展（大連）有限公司、天天農場等社會資本，構建“公司+合作社+農戶”的委托流轉模式。農戶與合作社簽訂經營權流轉委托書，合作社集中與企業(yè)簽訂土地流轉協(xié)議，形成流轉用途明確、期限固定、適度規(guī)模經營的“流轉區(qū)”，由企業(yè)統(tǒng)一科學管理，實行種產銷“一條龍”運營模式，通過村集體收取管理費用，農戶獲得土地租金+地力補貼，讓村民真正從土地中解脫出來，可以外出務工增加收入，拓寬集體經濟增收渠道，實現(xiàn)合作社、企業(yè)、農戶“三增收”。

　　村級集體經濟得以發(fā)展壯大。各村（社區(qū)）通過建立土地股份經濟合作社，鼓勵引導村民進行土地流轉，合作社集中流轉給種植大戶收取管理費，增加村級集體經濟收入。以樂甲社區(qū)為例，2022年，社區(qū)集體經濟收入11.35萬元；2023年，集中流轉土地200畝，集中種植“鮮食玉米”“煙薯25”，集體經濟收入45.11萬元，同比增長25%。

　　2024年，樂甲社區(qū)土地流轉7075畝租給種植大戶，收取管理費67.2569萬元，自種2616畝，預計年純收益50萬元。年底社區(qū)集體經濟收入可達到100萬元以上。

　　下一步，樂甲街道將進一步探索土地流轉新路徑，以土地流轉成效好、規(guī)模經營效益突出、農戶增收明顯為典型，引導農戶們轉變傳統(tǒng)思想觀念，有效帶動農戶主動參與土地流轉的積極性，逐步擴大土地流轉面積，使用土地資源得到更有效的合理利用，營造村企共建，攜手發(fā)展的良好局面，實現(xiàn)一、二、三產融合發(fā)展，讓農民充分享受流轉帶來的實惠，讓土地流轉成為鄉(xiāng)村振興的“助力劑”，推動農業(yè)產業(yè)向集約化、規(guī)�；�、產業(yè)化發(fā)展進程。